Новости

«Доклад о самых богатых городах мира» — это исчерпывающий путеводитель по самым богатым и дорогим городам мира, ежегодно публикуемый Henley & Partners — мировым лидером в области проживания и гражданства за инвестиции — в партнерстве с аналитической компанией New World Wealth. Давайте же узнаем о том, какие города могут похвастаться самым большим количеством миллиардеров на душу населения.

Этот информативный отчет, содержащий эксклюзивные данные, в том числе о 50 самых богатых городах мира, а также экспертные мнения, является обязательным к прочтению для тех, кто следит за частным богатством и тенденциями инвестиционной миграции: от состоятельных инвесторов и их консультантов до профессионалов в сфере благосостояния и политики, стремящихся превратить свои города в завтрашние магниты богатства.

По числу миллионеров-резидентов с ликвидным инвестиционным богатством в 1 миллион долларов США и более лидируют США: в мировом рейтинге 2024 года целых 11 городов входят в ТОП 50, включая Нью-Йорк, который прочно удерживает 1-е место. Общее богатство жителей «Большого яблока» в настоящее время превышает 3 триллиона долларов США — это выше, чем общее богатство большинства крупнейших стран «Большой двадцатки» — и включает ошеломляющие 349 500 миллионеров, 744 сантимиллионера (с инвестиционным богатством более 100 миллионов долларов США) и 60 живущих в городе миллиардеров.

На втором месте находится район залива Северной Калифорнии, включающий город Сан-Франциско и Силиконовую долину. В районе Залива наблюдается один из самых высоких в мире темпов роста благосостояния, увеличив за последнее десятилетие численность миллионеров на целых 82%. В 2024 году здесь проживают 305 700 миллионеров, 675 сантимиллионеров и 68 миллиардеров.

Токио, который десять лет назад возглавлял рейтинг самых богатых городов мира, за последние десять лет пережил 5%-ное сокращение численности состоятельного населения и теперь находится на 3-м месте в рейтинге самых богатых городов мира с 298 300 миллионерами. Город-государство Сингапур поднялся на две позиции и занял 4-е место в мировом рейтинге после впечатляющего увеличения числа миллионеров на 64% за последние 10 лет и, похоже, очень скоро сместит Токио с позиции самого богатого города Азии.

Сингапур, широко известный как один из самых благоприятных для бизнеса городов на земле, также является одним из лучших в мире направлений для миграции миллионеров — только в 2023 году туда переехало около 3400 богатых людей; Сейчас в городе проживают 244 800 миллионеров, 336 сантимиллионеров и 30 миллиардеров.

Лондон падает

Лондон, который на протяжении многих лет был самым богатым городом в мире, продолжает падать в рейтинге и теперь находится на 5 -м месте, имея «всего» 227 000 миллионеров, 370 сантимиллионеров и 35 миллиардеров — снижение на 10% за последнее десятилетие. Напротив, Лос-Анджелес, где проживают 212 100 миллионеров, 496 сантимиллионеров и 43 миллиардера, за 10 лет поднялся на две позиции, заняв 6- е место, и добился заметного роста богатого населения на 45%. Париж, самый богатый город континентальной Европы, сохраняет свое 7-е место в рейтинге с популяцией в 165 000 миллионеров, а Сидней поднимается на 8-е место с 147 000 состоятельных людей после исключительно сильного роста благосостояния за последние 20 лет.

Доктор Юрг Штеффен, генеральный директор Henley & Partners, говорит, что ключевым фактором, способствующим росту богатейших городов мира, стали высокие показатели финансовых рынков в последние годы. «Прирост индекса S&P 500 на 24% в прошлом году, наряду с ростом индекса Nasdaq на 43% и ошеломляющим ростом биткойна на 155%, поддержал состояние богатых инвесторов. Кроме того, быстрый прогресс в области искусственного интеллекта, робототехники и технологии блокчейна предоставил новые возможности для создания и накопления богатства. Однако даже при появлении новых возможностей старые риски сохраняются. Конфликт на Украине, в результате которой численность миллионеров в Москве упала на 24% до 30 300 человек, является суровым напоминанием о хрупкости богатства в неопределенном и нестабильном мире».

Бум миллионеров в Китае

Китай занял заметное место в новом рейтинге 50 самых богатых городов: в него вошли 5 городов материкового Китая и 7 городов, если считать Гонконг (со 143 400 миллионерами) и Тайбэй (30 200). Пекин (125 600 миллионеров) впервые попадает в десятку лучших после 90-процентного роста числа миллионеров за последнее десятилетие, и хотя Гонконг опустился на четыре позиции за 10-летний период до 9-го места в рейтинге, в Шанхае (123 400), Шэньчжэне (50 300), Гуанчжоу (24 500) и Ханчжоу (31 600) зафиксирован значительный рост числа миллионеров.

Эндрю Амойлс, руководитель отдела исследований компании New World Wealth, говорит, что Шэньчжэнь, крупный город на юго-востоке Китая, который связывает Китай с Гонконгом,  является самым быстрорастущим городом в мире для богатых: за последние десять лет число миллионеров в нем резко возросло на 140%.

«В Ханчжоу также наблюдался огромный рост числа жителей HNW [High-net-worth] на 125%, а число миллионеров Гуанчжоу выросло на 110% за последнее десятилетие. Когда речь заходит о потенциале роста благосостояния в течение следующего десятилетия, к городам, за которыми следует следить, относятся Бангалор (Индия), Скоттсдейл (США) и Хошимин (Вьетнам). Во всех трех странах за последние десять лет наблюдались исключительные темпы роста численности постоянных миллионеров, превышающие 100%».

Ближний Восток и Африка растут

Что касается Ближнего Востока, то Дубай (ожидаемо) легко берет на себя корону самого богатого города в регионе, с впечатляющим ростом популяции миллионеров на 78% за последние 10 лет. В настоящее время этот ультрасовременный центр богатства занимает 21-е место в рейтинге самых богатых городов мира и весьма вероятно, что в ближайшие годы он войдет в топ-20. Хотя богатая нефтью столица ОАЭ Абу-Даби ещё не заняла ни одного места в рейтинге ТОП50 темпы роста более 75% делают её вероятным претендентом на вхождение в рейтинг в недалёком будущем.

Хотя ни один африканский или южноамериканский город не входит в число 50-и самых богатых городов мира, в докладе указаны несколько восходящих звезд, которые вполне могут пополнить ряды ведущих мировых центров благосостояния в не столь отдаленном будущем. В Найроби, оживленной столице Кении, сейчас проживает 4400 миллионеров, что на 25% больше, чем за последнее десятилетие, благодаря процветающей технологической экосистеме и растущему среднему классу. В Кейптауне, прибрежной жемчужине Южной Африки, число миллионеров выросло на 20%, что сделало его любимым городом для богачей, 7400 из которых выбрало именно этот город для проживания.

Самые дорогие города мира в сегменте недвижимости

Монако, возможно, лучшее в мире убежище для сверхбогатых, где средний уровень благосостояния превышает 20 миллионов долларов США, также является городом с самым высоким рейтингом в мире по богатству на душу населения. Более 40% жителей средиземноморского княжества являются миллионерами — это самый высокий показатель среди всех городов мира. Монако также возглавляет список самых дорогих городов мира: цены на квартиры регулярно превышают 35 000 долларов США за квадратный метр.

На втором месте находится Нью-Йорк со средней ценой на элитную недвижимость 28 400 долларов США за квадратный метр, за ним следуют Лондон (26 500 долларов США/м²), Гонконг (25 800 долларов США/м²), Сен-Жан-Кап-Ферра. во Франции (25 000 долларов США/м²) и Сиднее (22 700 долларов США/м²).

Доминик Волек, руководитель группы частных клиентов Henley & Partners, говорит, что 7 из 10 самых богатых городов мира находятся в странах, где проводятся программы инвестиционной миграции, которые активно поощряют прямые иностранные инвестиции в обмен на права на жительство или гражданство. «Вы можете обеспечить себе право жить, работать, учиться и инвестировать в ведущие международные центры благосостояния, такие как Нью-Йорк, Сингапур, Сидней, Вена и Дубай посредством инвестиций.

Возможность переместить себя, свою семью или свой бизнес в более благоприятный город или иметь возможность выбирать между несколькими разными городами по всему миру становится всё более важным аспектом международного благосостояния и планирования наследия для частных клиентов.

Чем к большему количеству юрисдикций может получить доступ семья, тем более диверсифицированы её активы, тем меньше её подверженность страновым и региональным рискам и тем большими возможностями они могут воспользоваться. Аналогичным образом, города и страны могут использовать инвестиционную миграцию в качестве инновационного механизма финансирования для привлечения на свои берега самых богатых и талантливых людей мира».