События

О том, как меняются представления о комфорте, приватности и качестве жизни в большом городе, поговорили эксперты паблик-тока «Жизнь в двух уровнях: как пространство формирует новый стиль жизни», который прошел в офисе продаж жилого квартала «Сидней Сити». 

Главной темой разговора стала «жизнь в двух уровнях». Эту идею эксперты раскрыли сразу в двух смыслах: как архитектурное решение, позволяющее разделять разные сценарии жизни внутри одного дома, и как отражение образа жизни современного горожанина, который ежедневно балансирует между городской динамикой и потребностью в личном пространстве.

Участниками дискуссии стали журналист Ксения Соловьева, архитектор Анастасия Панибратова, управляющий партнер Sesegar Your Family Office Ирина Жарова-Райт и директор департамента аналитики и продукта ГК ФСК Ксения Цаплина.

«Ещё недавно городская жизнь во многом проходила вне дома — в ресторанах, офисах, общественных пространствах. Сегодня мы наблюдаем обратный процесс: дом снова становится местом встреч, общения, отдыха и восстановления. Именно поэтому людям всё важнее, чтобы пространство было гибким и позволяло жить в разных ритмах, не выходя за пределы собственной квартиры», — отметила журналист и основательница онлайн-журнала «Соловей» Ксения Соловьева.

Ксения Соловьева

Идея городского дома внутри мегаполиса стала одной из отправных точек при создании двухуровневых квартир в «Сидней Сити». Сегодня ГК ФСК развивает этот формат сразу в нескольких проектах компании, включая «Режиссер», «Архитектор» и «Сидней Прайм».

«Двухуровневые квартиры — это лимитированный продукт. В проектах высокого ценового сегмента их доля, как правило, не превышает 1–3% от общего предложения. Такой формат выбирают люди с особыми запросами к качеству жизни и пространству: семьи с детьми, которые хотят сохранить преимущества городской жизни, но получить ощущение собственного дома внутри мегаполиса, а также представители творческих профессий, предприниматели и руководители, которым важно пространство с характером, а не стандартная планировка», — отметила директор департамента аналитики и продукта ГК ФСК Ксения Цаплина.

Екатерина Филипченкова

Среди особенностей двухуровневых квартир в «Сидней Сити» — большие окна, увеличенная высота потолков, вертикальное зонирование и виды на Москву-реку и Москву-Сити. В лотах предусмотрены два отдельных входа с разных уровней — редкое инженерное решение, которое делает пространство максимально гибким.

Такая квартира может трансформироваться вместе с потребностями владельца: оставаться единым пространством для семьи или в будущем быть разделена на два самостоятельных объекта, сохраняя свою инвестиционную ценность.

Екатерина Бордовских

В клубном квартале «Сидней Прайм», входящем в состав «Сидней Сити», представлены двухуровневые пентхаусы с увеличенной высотой потолков до 6,75 м, вторым светом, камином и просторными собственными террасами. «Двухуровневая квартира дает архитектору совершенно другой инструментарий для работы, — отметила архитектор Анастасия Панибратова, автор проектов «Dr. Живаго», «Белуга», Black Thai и «Блок». — Здесь появляется возможность выстраивать композицию не только по горизонтали, но и по вертикали.

Особую роль играет лестница — она становится не просто функциональным элементом, а полноценным архитектурным акцентом интерьера. Второй свет, панорамные окна и большой объем воздуха создают то самое ощущение свободы, которое сегодня так ценится в городской жизни».

Подводя итоги дискуссии, участники сошлись во мнении, что дом будущего — это пространство, которое подстраивается под человека. В этом смысле двухуровневые квартиры становятся не просто редким архитектурным форматом, а отражением нового подхода к жизни в мегаполисе, где одинаково важны свобода, приватность и возможность выстраивать собственный сценарий жизни.

О «Сидней Сити» 

«Сидней Сити» — флагманский премиальный проект ГК ФСК в Большом Сити, реализуемый на территории около 20 га вдоль Шелепихинской набережной. Концепция проекта основана на философии well-being, предполагающей создание среды, ориентированной на всестороннее благополучие человека. В составе квартала - собственный парк площадью 1,5 га с выходом к набережной Москвы-реки, школа на 775 мест, детский сад на 350 мест с бассейном, а также коммерческая инфраструктура на первых этажах и общественные пространства для жителей.

О Группе компаний ФСК 

Группа компаний ФСК специализируется на строительстве жилья всех ценовых сегментов, коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры. Работает на рынке с 2005 года. Объекты компании представлены в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Калужской областях, в Краснодарском и Приморском крае, а также в Нижнем Новгороде и Республике Татарстан. Совокупный объём проектов ФСК превышает 19 млн кв. м.

Иллюстрации предоставлены организаторами паблик-тока.